분양가 2억5천만원 초과시 수익의 10∼50%까지 시세차익 환수위례·성남, 서울 수서·양원 등 대상…대출 기간 길고, 자녀 많아야 유리(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 국토교통부는 신혼희망타운의 과도한 시세차익 환수를 위해 분양가가 2억5천만원을 초과하는 경우 수익공유형 모기지 대출을 의무화하기로 했다.당초 신혼희망타운은 초저리의 수익공유형 모기지 대출을 제공하되 대출 여부는 별도로 규제하지 않았는데 분양가가 주변 시세보다 60∼80% 이하로 싸게 공급되면서 로또 논란이 일자 시세차익을 환수하는 쪽으로 방향을 틀었다.특히 수도권 신

(서울=연합뉴스) 박용주 기자 = 가계대출의 원리금 합계가 연소득의 70%를 넘어서는 대출은 은행 본점의 심사를 받아야 대출 실행 여부가 결정된다.대출 원리금 합계가 연소득의 90%를 넘을 경우 사실상 거절된다.4일 금융권에 따르면 주요 시중은행들이 이런 내용의 총부채원리금상환비율(DSR) 운용방안을 지난 31일부터 가동하기 시작했다.금융당국이 은행권에 DSR 규제를 의무화하자 시중은행들이 이런 답을 내놓은 것이다.주요 시중은행은 DSR 70% 초과 대출을 '은행 본점 승인' 사항으로 규정했다.본점 승인은 쉽게 말해

조정대상지역 다주택자 세부담 상한 150→300%로 상향2주택자 규제지역 주택담보대출 금지…전세자금 대출도 제한(서울=연합뉴스) 이 율 이대희 기자 = 정부가 서울·세종 전역과 부산·경기 일부 등 집값이 급등한 조정대상지역 2주택 이상 보유자에게 주택분 종합부동산세 최고세율을 참여정부 수준 이상인 최고 3.2%로 중과하고, 세 부담 상한도 150%에서 300%로 올린다.과표 3억∼6억원 구간을 신설해 세율을 0.7%로 0.2%포인트 인상한다. 이에 따라 종부세 인상 대상이 대폭 늘어나게 된다.정부는 13일 오후 정부서울청사에서 김동

종부세 최고세율 3%대로 인상 가능성…과표 6억 이하도 세율인상 관측임대사업자 대출에 LTV규제 적용 '저울질'(세종·서울=연합뉴스) 이 율 박용주 기자 = 정부가 13일 오후 최근 집값 급등에 대응한 고강도 부동산 종합대책을 발표한다.대책은 세제와 금융, 공급대책을 아우르지만, 공급대책의 경우 일단 대략적인 방향만 담을 것으로 예상되고 있다.여당이 공공의 이익을 위해 토지의 사유재산권을 규제할 수 있다는 '토지공개념'까지 들고나온 상황에서 종합부동산세 강화에 대한 압박은 강해진 것으로 풀이된다.초고가·